不動産売却の無料査定受付中！
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仲介手数料最大70%割引実施中！2025/3/31まで
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当社の強み
運営母体である税理士法人のノウハウを使った税金対策で
お客様の手取り額を最大化できます
売却金額を最大限高くする
支払金額を最小限安くする
売却金額を最大限高くする
支払金額を最小限安くする
売却金額－税金＝ 手取り金額の最大化
手取り金額の最大化
売却時の税金対策
不動産売却にかかわる税金控除の特例
空き家特例の3,000万円特別控除
不動産を売却して利益が出ると譲渡所得税がかかりますが、一定の要件を満たした空き家には、「3,000万円の特別控除」が認められるため、譲渡所得から3,000万円を控除できます。譲渡所得は以下の計算式で計算します。
共有者がいる場合
マイホーム特例の3,000万円特別控除
居住用財産を売却した際、所有期間の長短に関係なく譲渡所得から最高3,000万円までを控除できるという特例。（※住まなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売却することなど、特例に定められた諸条件を満たしていることが適用条件です）
ご相談から
売却までの流れ
下記の流れでお客様をサポートします
１お客様からの無料相談 電話、メール、ご来所にて
２担当者が必要事項を確認 不動産の所在等
３確認事項をもとに査定 無料で机上査定・現地査定
４査定結果をご報告 お客様の売却意思を確認
５媒介契約書を作成 売却依頼を受け作成
６物件の調査 現地調査、役所調査
７販売図面作成とレインズ登録 広告掲載
１～７まで無料！成約時に初めて仲介料をお支払いいただきます
１お客様からの無料相談
電話、メール、ご来所にて
２担当者が必要事項を確認
不動産の所在等
３確認事項をもとに査定
無料で机上査定・現地査定
４査定結果をご報告
客様の売却意思を確認
５媒介契約書を作成
売却依頼を受け作成
６物件の調査
現地調査、役所調査
７販売図面作成とレインズ登録
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１～７まで無料！成約時に初めて仲介料をお支払いいただきます
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お気軽にご相談ください！
ごあいさつ
岡野相続不動産株式会社取締役社長挨拶
不動産売買仲介業に携わって30年以上の経験を活かし、相続不動産売却の最適解をご提案します。相続税・譲渡所得税(確定申告)・不動産売却をワンストップで対応いたします。
伊藤 敏彦
宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士
相続税専門の税理士法人グループならではの不動産売却の最善策をご提案
「空き家特例」や「マイホーム特例」をはじめ、様々な特例の適用を検討し、手取り額を最大化する売却をご提案。売却スピードプランもご用意し、相続税申告の期限までに、最適なご売却を実現します。当社は、相続税・譲渡所得税(確定申告)・不動産売却をワンストップで対応いたします。
強引な営業はいたしません
不動産売却でよく問題になる、しつこい営業は行いません。
また、売主様に不利な囲い込みや、利益を最優先するようなご提案は行わず、条件よく売却できるよう、最適な買主様を見つけます。
全種類・全エリアの不動産に対する無料相談
どのような種別やエリアの不動産でも、無料で応じます。市街化区域、市街化調整区域を問わず、幅広い不動産の売却相談に応じています。
お取り扱いできない地域や物件などがございますので、予めご了承のほどお願いいたします。
グループ代表挨拶
相続税の専門家として、これからも相続人の皆様のお手伝いをさせていただきます。
岡野 雄志
代表社員 税理士
早稲田大学商学部卒業
2005年(平成17年) 税理士事務所開業
2015年(平成27年) 新横浜に事務所移転
2022年(令和4年) 税理士法人化
所在地
〒222-0033横浜市港北区新横浜3-7-18日総第18ビル9F（新横浜駅徒歩30秒）
電話番号
0120-620-310
受付時間
平日9:00～20:00 土日祝9:00～17:30
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